市场季报东莞:前三季度供应低迷市场成交保持平稳-房天...-供应量

2023-06-06 07:05 来源：网友投稿

供应商怎么找采购商，对于房地产市场来说，供应商即为房地产开发商，而采购商则是购房者。如何在严格的市场调控与供应不足的情况下，吸引更多采购商呢？首先，开发商需要做好市场调研，了解目标群体的需求和购房意愿。基于市场需求，开发商应当合理规划项目，确保产品质量和价格的竞争力。其次，开发商需要充分利用各种市场渠道，进行宣传推广，提高品牌知名度和认可度，吸引更多的采购商关注。最后，在销售环节中，开发商需要给予采购商更多的优质服务，提供完善的售后服务，加强与采购商之间的沟通和信任，确保消费者的满意度和口碑。

供应商怎么找采购商

市场供给量，东莞市房地产市场供应量在近年来呈现下降的趋势。2019年前三季度，东莞市商品住宅成交39859万/35422套，同比增长16.9%。前三季度商品住宅成交均价19715元/㎡，同比上涨15.3%。但是，东莞市商品住宅供应量在同期内却减少了8.3%，仅为330.26万/29314套，创下历史低点。销供比为1.21，市场供应明显不足。而供给的主力仍然是90㎡以下和120㎡左右，高端产品的供应量明显不足。土地供给方面，前三季度共推出25宗商住用地，规划总建筑面积245.57万㎡，同比增长3.48%。尽管商住用地成交量同比增长10.94%，但供应面积仍显不足。

市场供给量

货币供应量的构成，货币供应量的构成对于房地产市场也有着重要的影响。2019年1月至9月，东莞市货币总额（M2）为2042.26亿元，同比增长10.63%。其中，人民币（M1）为478.23亿元，同比增长5.46%；准货币（M2-M1）为1564.03亿元，同比增长11.49%。由此可见，东莞市货币供应量仍在增长，但增长的主要部分为准货币，即现金和存款，而M1的增长有限。这意味着，市场上的现金流动性正在增加，但现金转化为实际购买力的速度却相对较慢，不会对房地产市场的供求产生较大的影响。

货币供应量的构成

供应粮食，东莞市一直以来都高度重视粮食供应问题。为保障市民的粮食安全，东莞市近几年持续加强粮食生产力和仓储设施建设。2019年前三季度，东莞市粮食种植面积为16.51万亩，同比增长0.2%。粮食总产量为52.95万吨，同比增长2.4%。其中早稻、晚稻和玉米产量分别为4.45万吨、23.31万吨和22.39万吨，同比均有所增长。同时，东莞市还加强了仓储设施建设，全市粮食储备总量已达30万吨，能够满足全市居民七个月以上的粮食需求。综合来看，东莞市在粮食供应方面已经取得长足进展，市民的粮食安全得到了有效保障。

供应粮食

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